當樓市傳統旺季“金九銀十”，新政遇上重磅“新政”加持，后第會擦出怎樣的個周火花？記者從南京房地產市場了解到，新政出臺后的末假第一個周末，南京不少樓盤就公布了銷售業績。期多有的盤訪項目“新政當天連開三盤”，甚至有的問量稱“一天完成一個小目標（成交）過億）”。

楊子晚報/紫牛新聞記者馬作波。增加

限購解除后，新政河西地產出現外地購房者。后第

南京樓市新政“寧六篇”解除了主城四區的個周限購政策，這意味著南京全面取消限購，末假外地人在南京買房的期多“門檻”也降低了。

河西房建建發滿云的盤訪銷售人員在朋友圈發帖稱，“蘇北購房者”安徽對政策還是問量很敏感的?！蹦暇┬抡雠_后，蘇北、安徽等地一批購房者前來咨詢，準備在南京房地產市場的“宇宙中心”買房。過去河西板塊限購政策嚴格執行，一些外地高端購房者“有心無力”，不愿投資其他急需的板塊，只對河西面積大的樓盤感興趣。公寓和總價居高不下。杜中，現在限購放寬了，這群人買房的熱情又回來了。

南新城的保利投資文景和松也在朋友圈發了一張大紅海報，聲稱“一日小目標”，新政后訪問量破百組，交易額破億；位于江河的青奧閱江時代也傳出好消息，銷售額突破5000萬新政實施后的同一天。收到好消息的樓盤項目包括城北的揚子悅公館、江寧的九華公館等。新政后當天他們就宣布分別賣出4000萬和3000萬。江北中南中心的天悅金林聲稱“半小時內就連續銷售”。 2套”。

從看房到做決定再到成交有一個過程。

隨后，揚子晚報/紫牛新聞記者查詢了南京網上房產的官方數據。三天內樓市新政出臺（9月7日），9月8日南京新建住宅認購量和成交量分別為231套和231套，94套，而9月9日為124套和9套。截至5月5日9月10日下午，當日認購量和成交量分別為73套和11套，從數據上看，南京樓市的銷量不及房屋，“暴漲”稱企業的成交數據與7、8月的成交數據相差不大。

“從看房到做決定再到成交要有一個過程，數據的變化需要很長時間才能體現出來?！?”南京某房產研究機構相關負責人認為，周六日原本成交數據會比工作日弱，上傳也需要時間，因此預計成交數據會反映這一點南京一波熱潮最多一周到半個月。

不過，也有人認為，即使成交量“暴漲”，也是短期現象。比如北京出臺一攬子新政策后9月1日“認房不認貸”，二手房、新房成交量分別達到9月2日1200套、9月6日僅400套、1800套，基本恢復正常。

買家多愿意行動，希望擴大補貼范圍。

聽說買房有1%的補貼，家住南京城東的小伙子徐先生立即行動起來。但仔細研究后，他發現購房補貼范圍內并沒有自己喜歡的房產。

“原本以為所有房產都會補貼，就像過去的契稅補貼一樣，但這次新政的補貼范圍是在新六區，以及棲霞區、雨花臺區的部分地區”。徐先生打算出售的樓盤是今年暑假期間，他到河西中心地區的售樓處去了兩三次。由于價格等原因，他猶豫是否做出決定?！叭绻?分的補貼，我可能會采取行動?！毙炖蠋熜ΨQ，這個“住房補貼”相當于為房地產公司促進了銷售。

對于本來打算在江寧買房的江老師來說，住房補貼的出臺非常及時。他告訴記者，他的工作地點在江寧，目前住在城南。每天乘地鐵來回需要一兩個小時。研究新政后，他發現，如果賣掉舊房，然后在江寧購買90平方米以上的新房，總共可以享受1.5%的購房補貼。江老師算了一下，估計是四萬到五萬左右。 “再加一點的話，就差不多夠裝飾了?！?[編輯：李赫]。